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勇敢用桿-房地產快樂賺錢術: 銅板起家房事煉金實錄(暢銷新版)

為了解決一分農地可以蓋幾坪農舍的問題，作者慶仔Davis 這樣論述：

　　自《房地產快樂賺錢術》新書初版，在景氣動盪之中竄出亮眼成績，現實中的房地產快樂賺錢團隊更在全國各地舉辦了上百場分享會，吸引數萬人次的參與，並帶領成員翻轉成功成名，實力證明房地產投資的奇蹟不是只在「天龍國」才能創造！著作內容再發(暢銷新版)，讓沒有機會接觸或還未看過的讀者，也能知道房地產快樂賺錢的市場有多大？房地產快樂賺錢的機會和秘訣是什麼？ 　　用桿！這是高雄人的口氣～ 　　房地產賺錢，不是只能靠投機、不光只有等增值…… 　　曾經僅是銅板身價的低薪月光族，現在卻成為日進斗金的地產新貴 　　看房產奇子-慶仔|Davis「銅板起家」，如何翻身成為今日南台灣的房事鬼才？

　　遠離大台北的房市紛擾　用南台灣的觀點　用不同的視野 　　腳踏實地、勇敢積極的來去打拼這塊土地 　　就讓 房產奇子-慶仔|Davis 帶領大家用自己的實力來發現～ 　　天龍國之外　台灣還有其他更多房地產賺錢的快樂天堂 　　作者專長於建築、營造、設計……與房地產多元相關的領域，這本書透過他親身實做的經驗分享，告訴您真正想要賺取房地產的高額利潤，其中的眉角到底在哪裡？本書將各種示範、參與房地產投資的經驗過程，剖析整理出各種輕鬆投資房地產賺錢的方法和型態。 　　所有的「收穫」，都來自於「付出」～ 　　房地產從無到有的開發、建築、銷售與利潤結構，每一個環節都是一門學問，也是獲利的關鍵！在龐大的房

地產市場之中，既有標的（新的、舊的）如何去包裝創造出獲益？沒有標的，又如何能靠自己無中生有來開發、建築出新房子，產生獲益？ 　　房地產的本質並不是教人要去搞「投機」。大多數的人害怕，是因為不了解！當您了解房地產為什麼能讓您賺錢之後，勇敢，付出行動，努力的過程，一定能夠公平帶給您相對的收穫與回饋！ 名人推薦 　　（依姓名筆劃排序） 　　吳丁進 不動產估價師／研揚不動產估價師事務所負責人 　　林光浩 建築師／浩建築事務所負責人 　　范世華 房產講師／智庫雲端出版發行人 　　洪碩延 國立高雄大學創意設計與建築學系 所長 　　張欣民 房市專家／正聲廣播「日光大道」節目主持人 　　康崇瑞 住商不動

產仲介公司店長／高雄建工店負責人 　　蔡志雄 律師／媒體專訪套房投資達人（包租公律師） 　　賴淑惠 資深房地產新聞編輯暨作家（小資屋婆） 　　竇暐婷 大家房屋仲介公司店長／高雄陽明店負責人

你家違建拆不拆?：違章建築實例法律百問

為了解決一分農地可以蓋幾坪農舍的問題，作者林旺根 這樣論述：

　　近年來，連續發生違建大火造成傷亡慘重事件，終於引起社會對違章建築的關注與撻伐。繼台北市政府於民國104年3月雷厲風行通令違建戶限期主動拆除奏效後，從中央到地方政府，彷彿上緊發條、重新「動」了起來。全國的違建類型究竟有哪些？你家的房子算不算違建？買到頂樓加蓋、一樓加蓋、工業住宅、夾層屋、農舍變豪宅……，到底是賺到，還是「剉咧等」？未來政策及修法走向如何？無論您是既成或妾身未明的違建戶，還是即將購屋自住、投資買賣的消費者、投資客，甚至仲介、裝修業者及建商，違建問題都再不容忽視！開卷不求人，100多道違建法律實問實答，立即解開您心中疑惑！

土地去管制化的政治經濟學-以90年代農地釋出政策與農發條例修正案為例

為了解決一分農地可以蓋幾坪農舍的問題，作者羅美惠 這樣論述：

摘要： 　　本文透過台灣90年代「農地釋出政策」與「農發條例修正案」發展的來龍去脈，揭露「土地去管制化」的特殊政治社會過程。作者將指出：「農地農有，農地農用」邁向解體的過程是在台灣政經、社會發展脈落下漸漸推展而成，「去管制」與「保護」的力量共同形塑農地政策的最終結果。打破「農地農有，農地農用」管制的同時，人們起而反對「去管制」，他們試圖抵擋並且減緩農地全面進入市場邏輯的殘酷中。現實世界中土地商品化過程的推展，交織著複雜的社會政治性質，它並非純粹的經濟邏輯可以解釋。 　　 　　本文將指出：「農地農有，農地農用」管制體系導致農村與都市的

發展困境，在80年代末期產生一股強烈的土地改革的要求，這樣的壓力迫使轉型中的政權必須化解危機來延續正當性。92年王建「火宣」推動的稅制改革方案因權力聯盟鬥爭下而失敗後，93年以李登輝為首的主流派國民黨新權力聯盟積極推動「自由化、國際化」的積累策略，導引土地改革朝向「去管制」的方向發展。「農地釋出政策」在「振興經濟方案」下被提出，宣稱打破管制，釋出農地以壓抑地價，解決市地與工商用地需求；「農發條例修正案」為配合貿易自由化而相應提出修正，其下的農地政策宣稱打破管制，引入新的生產因素來發展符合市場競爭的現代農業。兩者共同將「農地農用、農地農有」的管制體系推向解體。 　　

　　「農地釋出政策」與「農發條例修正案」的推展是「去管制」與「管制」力量相互抗衡的過程。「都計幫」採用市場邏輯，主張大規模釋出農地以壓抑地價、打擊特權，來解決用地取得困難的想法，以及「老農派立委」與「基層農會」基於買賣利益與選票考量，主張全面撤除管制，開放農地自由買賣的想法，與既有農地管制的思維不容。它挑戰到以「平均地權」與「糧食安全」為由的「農地農有，農地農用」管制體系，以及向來主張「計劃管制」來打擊特權炒作的思考，還有漸漸受到重視的生態保育意識。「管制」的力量主要來自於農政、地政學界與環境保護者，他們擔心農地流失危及糧食安全與生態環境，同時擔心「去管制」會造成土地炒作及壟斷的後

果。 　　 　　整個推展的結果是：「農地農有，農地農用」邁向解體，同時也意味著農地更大程度被納入商品化的範圍。過程中，市場的思維與力量企圖摧毀管制體系，另一方面，保護力量起而抵擋農地全面進入市場邏輯中。農地作為糧食生產的經濟功能，還負載自然生態、農村文化等非經濟作用，正因為人類與土地發展出錯綜複雜的關係，使得唯經濟考量的市場邏輯無法全面征服它。本文認為一個好的土地制度是隨時空情境彈性調整，它可以兼顧發展需求、社會公平以及永續利用的原則，同時可以誘發人們與其建立更多元與創造性的關係。打破造成發展困境的管制體系後，期待的是一個整體而能合理引導土地利用的制度成

型。