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國立高雄大學 法律學系碩士班 黃清溪所指導 邵勇維的 職業股東之問題與對策 (2009),提出宜得利羊毛被關鍵因素是什麼,來自於股東大會、職業股東、贈收賄、利益供與、總會屋。

而第二篇論文國立政治大學 法律學研究所 黃立所指導 陳竹君的 中古汽車買賣之法律問題研究 (2006),提出因為有 中古汽車買買、消費者保護、定型化契約、資訊公開、瑕疵擔保的重點而找出了 宜得利羊毛被的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了宜得利羊毛被,大家也想知道這些:

房仲話術大揭密

為了解決宜得利羊毛被的問題,作者賴淑惠 這樣論述:

  「千金難買早知道!」原來,房子就是這樣賣的!   買賣房子,一坪差價只要幾萬塊,光是一間房子,買賣雙方之間的勝負差距,就有可能是上百萬元。   買賣房子,您是被銷售話術擺佈的「輸」方?還是想成為主導房仲幫您控盤的「贏」者?   繼上一部房市暢銷著作《就靠房市躺著賺》呈現20種小資男女購屋置產的故事案例,本書再次以全新的20種劇本,告訴您在買房子的過程之中,您可能從來沒有想過、卻絕對會碰上的各種狀況!   一般消費者或首購族,可藉由別人的經驗和教訓,就能讓您在購屋時,早先了解仲介或代銷人員,會如何把房子賣給您?   良心房仲更可藉此知悉破解不肖同業的”奧” 步,以此借鏡建立好客”緣”的關

係,提升業務的品質與能力,找回專業的尊嚴,別再讓房仲一直不斷地被大眾給 ”抹黑”。   本書絕對是一門消費者在購屋行前之必修功課;同時亦是房仲人員修煉業務能力的最佳寶典。 作者簡介 賴淑惠   政大中文系、世新傳研所畢業   曾任:雜誌、電視台記者     網路地產王新聞中心主管   著有:《就靠房市躺著賺》一書   如果你跟我一樣,很喜歡房子,就會知道,其實,買房子,有時候只是在買一個夢想,只是,為了實現這個夢想,會有一些風險,仲介在當中的角色,可以是朋友,也可以是對手,這樣亦敵亦友的關係,真的很微妙,該怎麼化敵為友,讓交易圓夢的過程更順暢愉快?這需要很多的經驗!這本書,分享了很多朋友的故事

,以及該怎麼跟房仲交手,甚至破解房仲話術的小技巧,有了這本工具書,把別人的錯誤,化做自己成功的方法,大家都可以簡單一圓成家夢!

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職業股東之問題與對策

為了解決宜得利羊毛被的問題,作者邵勇維 這樣論述:

我國每年5、6月間,是各上市櫃公司召開股東大會的熱門時期,職業股東也在此時縱橫股東大會,職業股東可區分為協助公司壓制一般股東發言之公司派及利用股東權不當行使,欲從公司處獲得利益之市場派,而綜合我國職業股東案例,我國現行法治面對應職業股東之問題點有,1、以雜誌或顧問等方式與恐嚇取財罪之間的關聯性不明確,犯罪事實難以證明,2、誹謗罪與善意真實原則間之衝突,3、組織犯罪難以證明,4、公司或經營者有不可告人之事,無法與檢警合作,5、檢肅流氓條例多有違憲之處,現已廢止,6、議事手冊及警察權與強制罪等問題。造成我國股東大會撞期、形骸化及檢警到場監控,形成寒蟬效應等畸形之處。綜上所述,我國現行之實務,尚無

法有效對應職業股東,而仍存在上述之問題點,是以本文就此爭點提出上開質疑,希望能引起共鳴,共同商討一勞永逸解決職業股東之對策。日本之立法例,有單位株(後修正為單元株)制度、贈收賄罪及利益供與罪、議長之議事指揮權、整理權、命令退去權等方式對治職業股東(該國稱總會屋),並獲得相當之成效,可作為我國對治職業股東之道。

中古汽車買賣之法律問題研究

為了解決宜得利羊毛被的問題,作者陳竹君 這樣論述:

中古汽車市場日漸蓬勃發展,依中華民國汽車商業同業公會理事長賴坤獅推估,民國九十三年在小型中古車店銷售的車輛數達到五十萬輛,以平均新臺幣三十萬元的價格計算,產值就高達新臺幣一千五百億元,則依交通部統計處公佈之民國九十四年中古車過戶交易數量之八十五萬六千三百三十八輛計算,該年度中古車市場產值則達新臺幣二千五百億元,其市場價值與對國民經濟的重要性不言可喻。鑒於中古車交易之興盛,品牌車商亦逐漸踏入此一市場。傳統車商和品牌中古車商相較,品牌車商係仿效日本業者之經營模式,強調的是車源保證、原廠車況查鑑以及售後服務,並提供較良好的交易環境。然而羊毛出在羊身上,品牌車廠同時也必將相關人員、設備、制度等成本開

銷均反映在中古車售價下,而中古車市場的消費者本即偏向價格導向,縱使消費者明知品牌車廠之中古汽車較有保障,仍有可能選擇向傳統中古車商購買較為便宜、但相對而言車輛來源、車子狀況較無法掌握之中古汽車。而中古車相較於新車除前述來源多元性、車況不確定性,尚具有價格不透明性、資訊不對等性等特性,再加上企業經營者使用定型化契約實際運用之結果,將有利於其本身之不合理條款訂入契約,迫使無法律經驗且處於相對弱勢之消費者接受,致使消費者的契約自由大受限制,在中古車買賣自係無可避免。除此之外,中古車交易市場有「假仲介、真買賣」之跛行現象,使得買受人無法向真正出賣人主張權利,對其權益影響甚鉅。現行中古汽車買賣及中古汽車

買賣仲介定型化契約範本係經濟部商業司於民國九十年三月三十日公告實施,迄今雖已頒布多年,然因宣導效果不彰,許多消費者仍然不知道主管機關有公告中古汽車買賣定型化契約範本,而經濟部商業司查訪中古車業主所使用之定型化契約後發現許多業者所使用之定型化契約仍未載明中古車輛的里程數多寡、交易次數及是否為自用車或營業車等影響交易價格之重要資訊,甚且有在契約中約定排除或限制出賣人有關汽車買賣瑕疵擔保責任之明顯屬於違反平等互惠原則、對消者顯失公平之條款,另外部分業者基於前述加值型營業稅問題,為了避免以出售與買受人之中古汽車車價直接課徵營業稅,而以個人交易方式取巧,僅由業者與出賣人簽訂中古車仲介契約,再由出賣人與買

受人簽訂中古車買賣契約,本身卻未與買受人簽訂任何契約,形成「真買賣、假仲介」之現象,對買受人權益之保障甚為不利,故經濟部商業司乃於民國九十四年委託學者修正中古汽車買賣及中古汽車仲介定型化契約範本,將中古汽車仲介定型化契約範本修正為委託銷售定型化契約範本,並增訂中古車仲介業者與買受人間之契約範本,另起草具有強制效力之買賣應記載與不得記載事項。買賣定型化契約範本強調標的物現況之揭露義務,蓋因中古汽車為「舊品」,標的物現狀之呈現係買受人締結契約之重要基礎。除以契約方式規範出賣人之告知義務外,日本公平競爭規約係以商品標示之方式賦予出賣人詳盡之商品說明義務,另德國私人間交易規範則以車輛現況鑑定之方式以期

早日發現瑕疵,均值借鏡。至於修正範本中新擬定之仲介業者與買受人間之定型化契約範本尚未實施,故其成效仍有待觀察。然鑒於現行營業稅法採行加值型營業稅制度導致中古車出賣人藉由仲介方式逃避買賣責任,故除以契約範本方式課予仲介業者檢查通知甚至損害賠償之責任外,稅制之改革亦應為待努力之方向。