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這兩本書分別來自永然 和永然所出版 。
國立雲林科技大學 財務金融系碩士班 李明龍所指導 劉永隆的 所有權持分對法拍土地價格之影響-以台中市屯區之住宅.商業及新市政特區為例 （2006），提出苗栗法院法拍屋關鍵因素是什麼，來自於空間統計、所有權持分、SAR、不動產估價、法拍土地。
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代銷‧仲介紅不讓：代銷‧仲介業法律&行銷成功雙秘笈
為了解決苗栗法院法拍屋 的問題，作者李永然,吳家德,吳任偉,連世昌,許淑玲 這樣論述：
代銷業與房仲業者，在現今不動產交易市場上，扮演著相當重要的角色；而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡，須知：「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」！ 本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與正夯的「行銷」觀念，由資深律師、銷售高手共同執筆，引領業者在競爭激烈、變動快速的山頭，昂然挺立，衝出漂亮的成績單！買、賣雙方消費者從本書看門道，亦能識人有術，作出正確的選擇。
所有權持分對法拍土地價格之影響-以台中市屯區之住宅.商業及新市政特區為例
為了解決苗栗法院法拍屋 的問題，作者劉永隆 這樣論述：
土地法第三十四條之一，分別共有之土地，其處分、變更等，應以共有人過半數及應有部分合計過半數之同意，共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購(陳桂春，2003)。另建築法規，持分之土地無法單獨請領建造執照，須取得土地使用權同意書，或與土地共有人共同開發。且金融機構為顧及銀行自身的風險考量，亦較不受理所有權持分土地之貸款案件。致不利於共有物之利用或融通。因此在法拍土地案件，土地所有權的完整性是一很重要的關鍵，會因而影響投標人參與投標的意願，故實務上認為它應該會影響拍定價格。 為了確認「所有權持分」對法拍土地價格之影響，我們蒐集了2000年1月1日至2006年6月30日
，於台中地方法院拍定之台中市屯區之住宅、商業及新市政特區法拍土地共計92筆作為研究樣本。有鑑於以往台灣大部分不動產價格研究多以特徵價格法為主，本研究擬以Pace and Gilley（1997）所提出以空間統計增加估價準確性的觀念，以SAR迴歸分析進行實證研究。實證結果顯示：所有權持分對法拍土地價格確實有顯著的折價現象。所有權持分土地較所有權全部土地，平均拍定價格折減約新台幣27,656,000元，接近樣本所有權全部土地平均價格之64.36%。
別讓共有綁死不動產(二版)：活用共有不動產法律看招
為了解決苗栗法院法拍屋 的問題，作者李永然,許啟龍,許淑玲,吳任偉,林其玄,高嘉甫,連世昌,李廷鈞,黃興國 這樣論述：
別讓你的房地產被「共有」兩字綁死了！與他人共有不動產不似單獨所有來得單純，其在處分、管理、使用、收益上，皆須取得共有人全體或過半數的同意，其間的法律細節相當多。本書即在詳解「分別共有」、「公同共有」不動產的法律規範與實務案例運作，是您活化共有不動產，實現地盡其利、物盡其用理想的必備指南。