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另外網站[請益] 房子無限，應該買土地比較保值吧？ - 看板home-sale也說明：Sam27: ceca有講過，有流通性問題，總報酬率沒房屋好 04/29 18:56. → Fujiwarano: 買老公寓就是買土地阿房屋現值已經靠近0了 04/29 18:57.
最後網站Re: 【請益】 不動產基本面公式(兼ceca小筆記) - 買房板- WEB批踢踢 ...則補充：23 F ：→ menace: 用增發的貨幣當作買土地很難？04/15 02:15. 人民幣身為外幣儲備國之一沒辦法想印就印人民幣還要分境內境外就是這樣子.
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買土地 ceca的網路口碑排行榜
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#2.[請益] 真的有人靠投資最終有賺到錢的嗎? - Stock板- Disp BBS
ceca :房地產比股票笨,比股票慢,但也比股票無腦,尤其土地. 05/25 22:22 ... 所以總有一天會開發,買了長放不用怕,尤其你買低點又買土地. 於 disp.cc -
#3.[請益] 房子無限，應該買土地比較保值吧？ - 看板home-sale
Sam27: ceca有講過，有流通性問題，總報酬率沒房屋好 04/29 18:56. → Fujiwarano: 買老公寓就是買土地阿房屋現值已經靠近0了 04/29 18:57. 於 www.ptt.cc -
#4.Re: 【請益】 不動產基本面公式(兼ceca小筆記) - 買房板- WEB批踢踢 ...
23 F ：→ menace: 用增發的貨幣當作買土地很難？04/15 02:15. 人民幣身為外幣儲備國之一沒辦法想印就印人民幣還要分境內境外就是這樣子. 於 webptt.com -
#5.永信建設評價ptt延伸文章資訊 - 如何做好生意
也就是一坪土地可以蓋3坪建坪.08/2119:59 →ceca:然後400坪的土地, ... →ceca:所以土地成本也不只買土地的錢就是了.08/2120:01 →DAPL:如果這樣算建物一坪土地成本就 ... 於 businesswikitw.com -
#6.[請益]鄉下的土地能買嗎? - 看板home-sale - PTT網頁版
買土地 會增值，當然買，建地又更值錢. 11/14 21:56, 3 F ... ceca. 11/14 22:33, 6月前, 17 F. 沒有150坪+可以蓋五棟透天,傻子才用公告地價買. 於 www.pttweb.cc -
#7.ptt ceca 高雄房地產討論串(共3篇) - Ddmba
[閒聊] 高雄美術館的土地→ ceca: 去年還沒降息，千萬不要買房子你又不是老人，25人參與討論，要求說明。 (資料照片/cna) 打房又出新招！中國時報今天(8日)引述市場人士 ... 於 www.aecsaa.me -
#8.Re: [情報] ceca最愛的高屏大湖- home-sale | PTT職涯區
03/16 19:16 : → ceca:這時後就進場...讚. 03/16 19:16 買多少賺多少,讚! 水源地開發有限制+ 既然是規劃集水區,想必附近的降雨都會匯流進你的土地有人想買土地, ... 於 pttcareer.com -
#9.一點都不值錢！」想要在台北市買老公寓，專家提醒3個考慮重點
貼文發出後，網友指出買精華區30年以上的重點是土地持分，「屋齡比較短的公寓普遍樓層較高，地點較差，都更機率更低」、「精華區海沙幅射老屋是好貨 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#10.買土地貸款的實價登入和評價 ... - 新建案中古屋房地產網路推薦指南
ceca : 沒辦法買下房子又額外花一筆錢整一樣.. 07/05 15:13. → stockAI: 你蓋要花到700w 感覺有點多 07/05 16:01. 推Tosca: 現金不夠就不要考慮買地自建了自找麻煩 ... 於 realestate.mediatagtw.com -
#11.這篇文章蠻實在的，房價真的有跌嗎，還是持續飆漲? - Mobile01
ceca 作者:高雄房價還在很低點,所得比才7. ... (以國家可居住土地來算,還包含嘉南平原這種,台灣人口密度世界前幾名,當然排除純都市像新加坡香港澳門 ... 於 www.mobile01.com -
#12.買地送屋！送違章建築田園生活夢碎- YouTube
TVBS新聞APP最即時立即下載→http://bit.ly/2ch35Gb○訂閱頻道，最新資訊馬上接收→http://bit.ly/2flUkiY. 於 www.youtube.com -
#13.維東重劃區的房子可以買嗎
買房子首重「生活機能」，重劃區多數由舊市區向外延伸，各種建設初步成形 ... 土地法優先購買權那些: 但是老師從來沒講過: ceca的不動產基本面公式! 於 980622288.schule-wislig.ch -
#14.Re: [問卦] 有炒房搞養套殺的八卦？...轉自PTT-Gossiping板
亂買買錯東西才會煩惱. 透天直接花點錢整一下就搞定,土地價值遠超過這些東西的工程費. ※ 編輯: ceca 來自: 1.172.127.94 (10/12 11:08) 於 b.bbi.com.tw -
#15.看板橋+新莊房「都剩2樓」 她嘆殺不了價！內行曝：寧多賣半年
房板達人ceca在底下回應「二樓會賣比較久，所以容易剩下二樓還掛在那邊， ... 客很愛買二樓，平均30萬，二樓可以買到22~23萬／坪，到時候傻呼呼地跟妳 ... 於 house.ettoday.net -
#16.政府資源投入中南部，台北誇張貴的房價遲早會崩潰 - 公民報橘
當然對一些人壽阿幹嘛的，會買地或是蓋是另外一種配置。但一般辦公大樓的交易 ... 本文經原作者ceca授權轉載，並同意BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題。 於 buzzorange.com -
#17.「親戚想借我名字當人頭買房，該答應嗎？」這樣做 - 商周財富網
合約上要註明房地的地號、門牌地址、借名登記的期間、辦理房貸的金額， ... {DS} 至於使用「青年優惠貸款」是否真的划算，跟你購買的房子總價有關喔！ 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#18.-=動力核心=- 閱讀看板同標題文章
作者: ceca (生活藝術大師 𢏐 ) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] ... 透天店面無敵論就是這樣來的,我同時握有商效和土地價值兩種彩卷. 於 cpu.tfcis.org -
#19.大崩盤沒在怕！2招「存房子」比存台幣還威 - 有巢氏房屋
不過，長期置產有撇步，其順序是土地、透天店面、透天厝，最後才是大樓和公寓。ceca表示，一般來說，大樓和公寓都是過渡產品，購買壓力小、周轉快，物件狀態簡單， ... 於 www.u-trust.com.tw -
#20.Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房- home-sale - PTT情感投資事業版
你要房市真的跌,你沒看到土地跌到15%並且維持個一年以上,很難燒到房市. 但是...土地往上,房價必漲. ... 編輯: ceca (1.173.31.18 臺灣), 06/21/2021 16:40:24. 於 ptt-chat.com -
#21.mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇討論 實價登錄比價王
新天地 大家在討論 · : 先說ceca講的種種房市及貨幣理論我認同: 經濟學我認同，但我不認為房子能全部拿來當作商品: ceca曾說過：你買不買的起房有很重要嗎？ : 我不這麼認為 ... 於 community.houseprice.tw -
#22.Re: [閒聊] 有人這幾年買房後悔買太小的嗎- home-sale
A.466.html ※ 編輯: ceca (61.227.117.130 臺灣), 05/29/2021 17:56:05 ... 26樓 → Ensidia: 因為他本來就只有土地的價值了房子就小整理租人撐著 05/29 19:37. 於 ptt-politics.com -
#23.大哉問！「空地重大建設產業進駐永不敗？」的回覆，引爆討論熱潮 ...
有位名為ceca的網友回文說，「你看興達港當年剛重劃被一度炒做到一坪17w，當年高雄 ... XD，另外土地炒作中有很多是政治相關資金，不然通常這種重點重劃區政治不會對他 ... 於 ptt.islander.cc -
#24.[請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記) - PTT看板home-sale
老實講看了ceca大的文章我有種我大學四年學的都沒學到精髓的感覺當年只學到容積建蔽率土地法優先購買權那些但是老師從來沒講過. 於 ganfanren.tw -
#25.[心得] 炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的輸家 - PTT | Re
就可以考慮買土地. 11樓. ceca. Fri, Jun 4, 2021 12:50 AM. 但是當 ... 於 www.pttbrain.com -
#26.Re: [心得] 好不容易買屋但。。。 ceca PTT批踢踢實業坊
其實我在買土地. 買新屋我會有恐慌症,和買車一樣. (但是車就不會想買中古,因為sony timer的關係,開始壞就可以賣了) 然後回來看房價漲跌. 基本上房價長遠來看必漲的基礎 ... 於 www.ucptt.com -
#27.永信建設自由路建案、高醫附近建案、綏遠一街建案在PTT ...
ceca : 也就是一坪土地可以蓋5~6坪建坪. 08/21 20:01 → ceca: 當然這裡面包含了容積轉移或是一些政府的要求. 08/21 20:01 → ceca: 所以土地成本也不只買土地的錢就是 ... 於 homesale.reviewiki.com -
#28.買房該選飯店式管理？鄉民分析關鍵在… - Money錢管家-
扣除這種大地基的案子，ceca認為其次才是地坪夠大的獨棟，例如地坪600~700，因為土地容積很高可能有800%，加上可能三面臨路又公園邊等條件，然後蓋 ... 於 www.money.com.tw -
#29.Re: [問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼 - PTT八卦 ...
另外歐洲也是一樣,羅馬帝國後期都嘛少數貴族壟斷土地和大都市不動產. ... (長期看漲,那大跌拉回就是買,一個震盪透過槓桿就是10%) ※ 編輯: ceca ... 於 pttgopolitics.com -
#30.陳秋妮永慶不動產明華國中加盟店- 💫賀、賀丶賀國泰R15 YOO ...
不過，長期置產有撇步，其順序是土地、透天店面、透天厝，最後才是大樓和公寓。 另外，ceca也強調，🎯區域漲幅一定大於大環境的漲幅，幾年前當高雄整體大環境都在低迷 ... 於 hi-in.facebook.com -
#31.Re: [請益] ceca大師關於中古屋後續處理 - Mo PTT 鄉公所
2022年4月28日 — 推frowning1226: ceca大只是不喜歡承擔風險，但基本上他的股票經很穩 04/28 ... 土地是影響他貸款狀況(單純有和沒有土地會巨幅影響貸款無視土地坪數). 於 moptt.tw -
#32.大崩盤沒在怕！2招「存房子」比存台幣還威 - 好房網News
不過，長期置產有撇步，其順序是土地、透天店面、透天厝，最後才是大樓和公寓。 ceca表示，一般來說，大樓和公寓都是過渡產品，購買壓力小、周轉快， ... 於 news.housefun.com.tw -
#33.Re: [請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記) - home-sale
引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言： : 老實講看了ceca大的文章: 我有種我大學四年學的都沒學到精髓的感覺: 當年只學到容積建蔽率: 土地法優先購買權 ... 於 pttweb.tw -
#34.[請益] 桃園置產，請問ceca大大| home-sale 看板| PTT 網頁版
157樓 → ceca: 你三房案單價不拉高,勢必土地搶不贏蓋兩房的. 06/05 07:51 ... 204樓 → REMEMBERYAU: 建商跟銀行借錢買地蓋房，再把成本算高點把錢洗去下 06/05 12:29. 於 myptt.cc -
#35.透天慘跌遲早的事？專家：沒「這條件」根本不值錢 - 風傳媒
且很多人認為，透天的土地保值性高，未來發展很可觀，但專家則認為不盡然， ... 購買透天厝還是要注意地段，必須選擇生活機能發達的黃金地段。 於 www.storm.mg -
#36.高雄市楠梓區房屋。買屋、購屋 - 永慶房屋
最新高雄市楠梓區房屋。最新更新時間：2022/6/11。高雄市楠梓區房屋，全部1599件，新進物件455件，最新降價82件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#37.買房該選飯店式管理？鄉民分析關鍵在… - 奇摩新聞
網友ceca在批踢踢實業坊home-sale板發文分析，基本上地基越大的案子， ... 基的案子，ceca認為其次才是地坪夠大的獨棟，例如地坪600~700，因為土地 ... 於 tw.yahoo.com -
#38.Re: [問卦] 住南部買新屋還是舊屋自己裝潢好? – 看板Gossiping
作者ceca (生活藝術大師 N) 看板Gossiping ... 版上大大會700萬買地點較差或坪數較小的新透天或公寓? ... (你直接買土地,一坪可能在5x~6x. 於 orzhd.com -
#39.Re: [閒聊] 這種房價真的有人買?@高雄市
27 F 推eupa1973: https://i.imgur.com/iX2Pe4n.jpg 我覺得買地也不錯 ... 35 F 推mdjh: ceca大是建議自住的現在能買多大的房子就先買了， 09/13 20:37. 於 pttlocal.com -
#40.Re: [閒聊] 這種房價真的有人買? - 看板Kaohsiung - PTT台灣在 ...
看板Kaohsiung (高雄)作者ceca (生活藝術大師 N)時間8月前發表 ( 2021/09/13 04:58 ), 8月前編輯推噓129( 166推 37 ... 這時候才去買土地,會有最佳投資效應解. 於 ptttaiwan.com -
#41.PTT 房版CECA 文章觀念整理@ 灰色狂想:: 隨意窩Xuite日誌
3. 政府低價大量拋售國有地, 讓房屋成本下降. 注意是大量, 大到所有建商錢用光都買不完. 4. 發生經濟大恐慌, 百業蕭條, 房價 ... 於 m.xuite.net -
#42.[富][房地產][高雄王]作者ceca - PTT櫃
當年台灣經濟奇蹟. 有利用當時賺的錢買土地的. 今天幾乎都是藍綠各大政治家背後的金主. 而工廠公司的廠房土地用租的... 現在大多都倒閉關門大吉.XD 於 goodptttext.blogspot.com -
#43.Re: [請益] 屋齡五十年的老屋可買嗎- 看板home-sale
其實老房子到最後，值錢的不是房子除了土地之外就是建物的權利以現在新的建築法規 ... ceca. 06/02 00:43, , 3 F. 屋況很好,整一次稱1x年都沒問題,跟新的沒甚麼兩樣. 於 pttcareers.com -
#44.Re: [請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記) - home-sale
老屋比新屋保值，因為超過30年的房，根本沒啥好折舊 保值的不是房 是土地，超過30年的房，甚至更舊的 其殘值是負的 因為得花錢去修 而這些修繕費 就繼續灌進去你的房屋 ... 於 ptt-life.com -
#45.高雄市700萬以下透天別墅四房| 買房買屋租房屋| 樂屋網
特選高雄市700萬以下低總價透天別墅大四房，三代同堂免煩惱，首購成家夢想不再遙不可及～。樂屋網提供區域房價成交行情及房市最新資訊。看更多更新買賣房屋物件， ... 於 www.rakuya.com.tw -
#46.[請益] 房子無限，應該買土地比較保值吧？ - PTT推薦
2021年4月29日 — Sam2704/29 18:56ceca有講過，有流通性問題，總報酬率沒房屋好. →. Fujiwarano04/29 18:57買老公寓就是買土地阿房屋現值已經靠近0了. 於 pttyes.com