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這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和親子天下所出版 。
日本買房大哉問：在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
為了解決賣土地多久可以拿到錢 的問題，作者TiN 這樣論述：
2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 本書的作者TiN長期居住在東
京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時，會有哪些稅金需要支付；選屋時，要注意到物件的哪些細節；東京的大輪廓長得怎樣；從泡沫時代至今，日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時，本書也詳細介紹買房時，
一定要有的正確心態。 本書總共七大篇，50個問與答。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 一、啟蒙篇 ～你以為簡單，但其實不簡單的日本買房Q&A 日圓打七折，就等於房價打七折？什麼時間才是最佳買點
？ 日本房子只會折舊？本篇為你破解各種似是而非的迷思！ 二、現況篇 ～了解日本房市趨勢，鑑古知今 泡沫時期，日本房市跌得多慘？新一波的房市循環又如何上漲？ 疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊？本篇以時間序列，帶你遨遊時光！ 三、觀念篇 ～買房技巧與投資策略 買房，日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京，不一定就適用。 房價會漲會跌？賣屋如何定價？建立正確觀念，才能贏在致勝起跑點！ 四、東京篇 ～用在地眼光，帶你探索大街小巷 外國人想買的地方，日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選？ 作者長居東京超過十年，走遍大街小巷，為你揭開各地區的神秘面紗
！ 五、選屋篇 ～這樣條件的房子，就是好屋 怎麼樣的房屋，才是好屋？怎麼樣的物件，盡量少碰？ 本篇告訴你挑選個別產品以及觀察社區時的各種訣竅！ 六、稅金篇 ～日本買房會碰到的稅金問題，算給你看 日本萬稅萬萬稅，各種持有成本也比你想像中的高出許多。 搞懂複雜的稅金、善用節稅技巧，才是賺錢致富的關鍵！ 七、精算篇 ～教你用數字，算出房子值不值得買 真實投報率是多少？量價之間有何關係？投資移民是否可行？ 一間房屋是否物超所值？全部舉實際的例子，算給你看！ 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎稅制・地段・市場趨勢，精準分析！ ◎專
家帶路，教你避開地雷與誤區。 出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN，教你錢進日本時，該怎麼趨吉避凶！ 專文推薦 官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群｜東京都心不動產董事 廖惠萍｜東京房東網集團會長 顏博志｜海內外房產專欄作家 （依姓氏筆畫排序）
追日逐光(陳郁如的旅行風景2)
為了解決賣土地多久可以拿到錢 的問題，作者陳郁如,謝博明RobertSchafer 這樣論述：
走入荒蕪原始的北美大陸 從宛如神話傳說的兩大天文奇景中 體驗虛實交構的人生風景 華文奇幻女王、年度暢銷作家陳郁如的壯遊鉅作， 繼《修煉》、【仙靈傳奇】後，旅行散文系列最新作品 在缺乏科學實證的年代，古人對天空中的異象充滿敬畏，於是把「日食」解釋為天狗食日，又或者將「極光」當作黃帝降生的預兆。時至今日，人們面對異象不再畏懼，但對宇宙的好奇與探索卻從未停歇。 在《追日逐光》裡，年度暢銷作家陳郁如記錄自己追逐兩大天文奇景──日全食和極光的經過。二○一七年八月，在睽違近百年後美國再度出現橫跨東西岸的日全食，為了尋找觀看日食的最佳地點，她不僅提前一個月實地探
勘，走遍日食帶裡的營地，更冒險登上不知名、沒有路徑的高山；而在追逐極光的旅程中，則是選擇以自駕的方式進入北極圈，結果卻遭遇當地十年來最嚴峻的暴風雪，更實際涉足以湖泊開闢出的冰道，見證大自然的力量。伴隨兩段探索之旅，她也將帶領我們認識何謂日食帶？為何日食又分成全食、偏食、環食？以及必須達成什麼條件，才能被幸運女神眷顧，一睹極光的美麗倩影？ 無論是極乾熱的沙漠，還是酷寒的北國，這樣的旅行方式有些刻苦，更充滿未知的變數，但也因此帶來許多意外的驚喜。不管面對旅行或者小說創作，陳郁如永遠勇於挑戰自我，就像現代版的夸父一般，哪怕目標多麼遙遠，依然專心致志的勇敢前行！ 【陳郁
如給年輕朋友的人生金句】 ‧人類一百年的生命中，累積了數不清的經驗和記憶，但對一塊石頭來說可能連冷卻的時間都不夠。 ‧身為萬物之靈，我們應該遵循著自然法則去創造文明，而不是跟自然相抗衡的方式去取得利益。 ‧這裡沒有路，沒有規則，沒有人可以告訴你怎麼走，只要能到達目的地就是對的路。 ‧山從沒有想過要給人什麼挑戰，是我們太高估自己的能力，才會面對出乎意料的挑戰。 ‧親眼所見是一種真實，但是真實不是只有一個面向，親身體會也是另一種真實。 ◎本書關鍵字：旅行散文、天文現象、日食、極光、地質知識、自然探索、冰川健走、黃刀鎮 ◎無注音，適合1
0歲以上閱讀 ◎教育議題分類：生涯發展、家政、環境 ◎學習領域分類：語文、健康與體育、自然、綜合活動 【少年天下】系列介紹 1. 專屬國中生，給10-15歲「輕」少年的閱讀提案。 2. 夠酷而不幼稚，能吸引少年的包裝和題材。 3. 以少年為本位，提供邁向成長的關鍵字。 4. 有深度但無難度，得以思辨的優質文本。 本書特色 特色1 華文奇幻天后陳郁如最新旅行散文，記錄極光與日全食兩大天文奇景，感受大自然的浩瀚與神祕。 特色2 搭配上百幅珍貴照片與作者畫作手稿，閱讀過程彷彿身歷其境，飽覽鬼斧神工的天然
美景。 特色3 曾任美國高中科學老師Robert特別開設「蘿蔔老師的天文教室」，補充實用又有趣的日食知識。 得獎記錄 ★博客來年度暢銷百大、華文類型作家TOP5 ★連續三年入圍誠品年度最期待作家 齊聲推薦 山旅部落客Melissa x Mao｜機票達人布萊N｜新北市丹鳳高中圖書館主任宋怡慧｜ 牙醫師、環保志工李偉文｜知名登山部落客雪羊｜知名部落客凱莉哥&小露｜ 臺中市臺中女中地科教師劉承珏｜三寶媽兼童書作家賴曉妍｜ 背包旅人藍白拖∣國立中山大學附中地科教師謝隆欽｜ 各界好評
《追日逐光》（陳郁如的旅行風景2） 在這個商業機制盛行的時代，只要有錢有點體力，要上高山下深海，到南北極甚至上到外太空，集點式的將自然奇觀變成炫耀式的打卡景點，都已經不是稀奇的事，但是陳郁如的《追日逐光》卻是一步一步的，流些汗、喘些氣，受點苦，去接近並崇敬它，她的旅程也提醒我們，唯有如此虔誠之心，才能回應來自內心的渴望，獲得精神的重生與復甦。──牙醫師、環保志工李偉文 也許我們無法常常帶著孩子出遊，但郁如的文字有這樣的能力，帶著我們「現場百回」，引發讀者們對世界的好奇心，娓娓道來，綿密悠長，日食久久才有一次，郁如的文字可以時時刻刻。──臺中市臺中女中地球科
學教師劉承珏 懂得看，才看得懂。有些美景俯仰即是，但有些天地大美，就只專屬於懂的人了。讓我們一起跟著郁如和Robert一起追日食，逐極光吧！──國立中山大學附中地球科學教師謝隆欽 有多少人能夠擁有親身體驗的機會呢？在找尋旅行意義的同時，給予自己一個深入認識自我的機會，將會發現全新的視野，而精采的經歷能夠造就不凡的人生。透過作者分享旅行中的回憶時，身如其景般的見識了他們旅途中的美麗風景，既奇幻又有趣。只要有勇氣，即使沒有明確的目的地也無妨，只要準備好了，隨時都可以出發，永遠都不嫌晚！──山旅部落客Melissa x Mao 陳郁如老師的
書總是讓人想一看再看，尤其是《華氏零度》和這本《追日逐光》更是吸引人，裡面擁有著豐富的照片和有趣又生動的解說，以及陳郁如老師和她先生的日常對談，一翻開這本書，就好像書中的風景呈現在我眼前。──露迷俱樂部版主小露 《華氏零度》（陳郁如的旅行風景1） 如果說，郁如的奇幻小說是帶著我們穿越時空、行旅文字，找到重新熱愛文學的氧氣，那麼，《華氏零度》便是她領著讀者戴上旅行的濾鏡，用嶄新的眼光重新看待萬花筒般的旖旎世界。──新北市丹鳳高中圖書館主任宋怡慧 究竟什麼樣的特殊旅行經驗，能帶來如此豐沛多元的奇幻小說作品？而一個奇幻小說家，又如何透過旅行中的點滴感
念來挖掘靈感、觀看自身、窺探生命？所幸終於筆者給了我們這樣的機會，透過她書寫的旅行紀錄，打造出旅程與作品之間的微妙關係橋梁，讓閱者得以透過這本書跨越時空，參與了奇幻小說家一次次的精采旅行。──《魚的旅行手記》圖文作者趙于萱 旅行的時候，時常會出現一些人事時地物，就連看著都覺得怎麼這麼難、這麼可怕。身體在發抖，而心裡的直覺是⋯⋯我才不要！但同時又萌生非得試一試的念頭。很矛盾嗎？其實沒有。那是一種在我不敢做這個、也不敢做那個的認知中不停突破自我，總要在蓋棺論定的那一刻，依然能狂傲的心想：「此生的我，整個超有種！」──三寶媽兼童書作家賴曉妍 只要讀過陳郁如老師
的作品，都會變成她的粉絲，難以從書中回歸現實，她不只是兒童文學小說寫得好，這次帶著全新的作品，要讓我們和她一起去旅行，旅行隨記每一篇都讓人身歷其境，心都一起跟著去旅行了。──知名部落客凱莉哥 我曾經聽過一句至理名言：「如果你已經覺得得到所有，那就太早把自己賣斷。」如果我有神燈可以許願，雕塑我心中最佳伴侶的模樣，或設計出最完美的生活模式，我絕對不會像現在這麼快樂，因為我有限的想像只會限制無限未知可能性。我深深的相信，如果你願意追尋心裡的聲音，那不僅會帶領你完成夢想，也會展現未知的神祕力量。──最佳旅伴謝博明Robert Schafer