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消費者購屋決策因素之研究-以苗栗縣竹南、頭份鎮軍公教人員為例

為了解決頭份獨棟透天的問題，作者吳家頡 這樣論述：

購置房屋是大部的人，在人生置產規劃中努力的目標，更是人們每日生活所居之處的關鍵之一。然而，購屋住宅的決策涉及層面廣泛，存在著諸多議題。近年來，消費者隨著房地產變動遽增，相對於消費者在購屋決策上的考量亦產生了變動，以苗栗縣竹南、頭份地區為例，近十年竹南、頭份地區建築、銷售房地產皆以透天厝為主，但隨著科學園區及賣場商圈紛紛進駐，高樓層及公寓式建築也紛紛出籠，這些改變是否也間接影響消費者購屋上的考量產生變化，是以引發本研究之動機。在此研究進行實證分析利用敘述性統計分析了解消費者背景及現況，而在多數受訪者當中，仍以期待擁有「獨棟住宅」型態居多，整體在消費者購屋決策之構面平均值當中，軍公教人員最

重視購屋的型態及種類，較不重視投資理財, 運用ANOVA、獨立樣本T檢觀察在地軍公教受訪者個人背景對於購屋決策所產生的影響，結果發現教育程度、職業、購屋預算上產生部份影響，購屋決策上軍人較重視「投資理財」，經由Pearson相關分析中發現消費者購屋決策間相互影響顯著，透過本研究可提供購屋決策者之參考，並評估住宅能符合其真正需求，尤其是可提供建商或售屋者了解顧客需求，做為開發建案或擬定行銷策略之考量。